• Укладка ламината и паркетной доски
  • Установка межкомнатных дверей
  • Укладка плитки, поклейка обоев

Ремонт и замена пола в квартире. Начало работ


Какие полы в квартирах



Комплексный ремонт пола в квартире – процесс, включающий в себя, помимо решения организационных вопросов, несколько сложных операций. Это понятие может подразумевать демонтаж и полную замену старого чернового пола на новое основание, циклевку паркета, выравнивание поверхности цементно-песчаной или наливными смесями. Как правило, ремонт такого рода востребован в домах ранней постройки, называемый: «хрущевка», «брежневка», «сталинка». В новостройках, чаще всего, достаточно осуществить только укладку ламината, паркетной доски или линолеума.

Перед укладкой ламината в квартире необходимо проверить плоскость пола с помощью правила и уровня. Удобно пользоваться лазерным нивелиром - он показывает наклон основания, а металлической рейкой вымеряется перепад бетона в различных местах. Если в новостройках цементная стяжка не ровная - ее можно залить самовыравнивающей смесью. Дома советской и досоветской эпохи, в большинстве своем, требуют сделать установку чернового пола или его выравнивание другими способами.

Прежде, чем описывать способы выравнивания, нужно понять; в домах каких серий лучше делать тот или иной вид монтажа пола. Так как квартирные дома старых моделей имеют бетонные перекрытия тонкие и крайне нежелательно заливать 100 мм цементно-песчаной смесью. При площади комнаты 15 м2 несложно посчитать, что при удельном весе готового пескобетона более двух тонн на кубический метр вес конструкции увеличится на 3 тонны. Впрочем, такого вида стяжку уже практически никто не делает.


Ремонт и замена пола в квартире «хрущевка»



Жилой проект типа «хрущевка» начали строить при правлении Н.С. Хрущева с 1956 года после постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». В Санкт-Петербурге наиболее распространена серия 1-335, встречающаяся различных модификаций. В конструкцию пола заложена сплошная железобетонная плита толщиной 10 см. Устройство пола комнаты осуществлено при помощи деревянных лаг и щитового трехслойного паркета толщиной 28 мм, преимущественно с верхним слоем из березовых планок, расположенных шашечкой. Крепление к лагам производилось гвоздями, поэтому, со временем, композитный пирог рассыхался и начинал скрипеть. Под щитами встречается строительный мусор. Демонтаж деревянного пола производить достаточно легко: для этого необходимо найти место стыка щитов и гвоздодером демонтировать первый лист и далее. После вывоза выломанного напольного покрытия проводится замер. Лазерным нивелиром вымеряется перепад перекрытия относительно горизонта и рассчитывается высота, на которую требуется поднять пол.

Замена пола в малых объемах производится несколькими способами: устройство лаг с укладкой фанеры, сухая стяжка Кнауф суперпол и цементо-песчаная смесь. Существуют различные виды стяжки, исполняемой профессиональным оборудованием. Использование современных технологий помогает осуществлять работу по монтажу таких полов быстро, с малым количеством воды в готовом растворе, что практически предотвращает попадание влаги на нижний этаж, а высыхание происходит быстрыми темпами. Установка таких полов осуществляется фирмами с минимальной площадью заливки от 100 м2. Мы такие объемы не производим, подробное описание работ по выравниванию полов опубликуем в другой статье. Замену пола в «хрущевке» производить на сухую, полусухую стяжку или черновой пол.

Помимо «хрущевки» № 1-335 существуют еще различные модификации. На всех подробно останавливаться не станем, так как в рамке одной рубрики это невозможно, скажу, что попадаются типы построек с укладкой паркета в квартире непосредственно на бетон и технологией замены пола является снятие паркета и выравнивание основы наливной смесью.


Замена пола в доме 504 серии, устройство, ремонт



В квартирах 504 серии устройство пола осуществлено на лагах. Направляющие расположены параллельно и находятся на расстоянии ширины щитового паркета равного примерно 800 мм, который стелется и крепится непосредственно гвоздями на доски толщиной около 30 мм. На первых этажах обычно застелен штучный массив, прибитый гвоздями через пергаминовую бумагу к доскам, расположенным на лагах. Снятие такой конструкции несколько сложнее, оно сопряжено с необходимостью отрывать каждую планку отдельно.

Говорить о ровности такого настила не приходится, чаще всего он неровный и скрипучий; единственный способ устранить огрехи полная замена такого покрытия. После демонтажа щитового трехслойного паркета с ценным слоем из березы или дуба обнаруживаем доски, устроенные на покатую, литую бетонную плиту с наклоном к середине. На основании закреплена металлическая труба, в ней проходит электрика, питающая люстру соседей снизу. Перекрытие к середине доходит не более 50 мм толщины, поэтому крепить направляющие к плите с помощью сверления отверстий перфоратором крайне затруднительное занятие, если Вы хотите избежать криков соседей снизу. Однако по бокам расположены бетонные балки, их видно под потолком, и если бурить в самый край, то пробития потолка соседям можно избежать. В модели дома № 504 могут быть перекрытия из нескольких состыкованных плит; честно сказать, я не понял, зависит это от проекта жилой постройки или расположения комнаты. В таком случае крепление направляющих возможно осуществлять через сверление отверстий в перекрытии. Это будет видно сразу после поднятия напольного покрытия. Можно предположить, что если потолок в комнате из плит и виден шов, то основание устроено из соединенных железобетонных конструкций, имеющих большую толщину.

Коридор и кухня в квартире 504 серии залиты каким-то цементно-гипсовым составом на деревянную обрешетку, облицованной кварцевой квадратной плиткой. Конструкция со временем проседает и многие жильцы наблюдают у себя неровный, втоптанный пол. При необходимости демонтировать стяжку потребуется лом и строительные мешки для мусора. Перфоратором с насадкой в форме пики или лопатки работать тяжело, так как наконечник просто вязнет. Толщина этого композита около 10-12 см. Заменить рекомендую на сухую стяжку.


Полы в доме 606 проекта, ремонт, замена



Полы в 606 серии мало чем отличается от квартир 504 модели дома. Основная разница состоит в устройстве самого настила. Установленные лаги лежат на бетонном основании. К ним закреплены доски, составляющие основу для штучного паркета, прибитого через пергаминовую бумагу. Демонтировать такой композит довольно сложно. Нам понадобится: фомка или перфоратор с насадкой в виде лопатки, строительные мешки для складирования снимаемого старого массива. После демонтажа верхнего слоя методом «подковыривания» обнаружим пропитанную бумагу и множество гвоздей. Если мы поставили цель осуществить полный ремонт пола, необходимо с помощью электропилы или лобзика распилить доски на части и демонтировать их при помощи гвоздодера. Разобрав многослойный пирог и большое количество различного мусора: песок, стекловата по мешкам, необходимо замерить площадь помещения и вывести уровень, на который необходимо поднять основание. Замена покрытия производится на сухую, полусухую стяжку, или черновой пол. Возможна частичная замена покрытия, подробная публикация будет в другой статье.


Дом «корабль» 600 ЛГ , 600.11 и 137 серия



Ремонт пола в квартирах «корабль» и 600.11, пожалуй, самый легкий из вышеперечисленных. Соединение происходит из монолитных плит, ровность поверхности достаточно хорошая, кроме 137 серии. На полу лежит старый советский линолеум на ворсе со стекловатой, поэтому демонтаж лучше производить в защитной маске, иначе кашля не избежать. При необходимости, выровнять основу можно наливными смесями Ветонит 3000 или 4000, в зависимости от перепада.


Дом «Сталинка»



В сталинских строениях полы устроены на основе лаг, настеленных на бетонное основание. В зависимости от года постройки, можно встретить перекрытие с перегородками, при демонтаже видел двухрядное расположение направляющих, один ряд которых закреплен к бетону проволокой. Под полом глубина до плиты до 20 см, на которой рассыпаны гарька, камни, песок… Верхний слой пола состоит из паркета, прибитого к черновым доскам. Замену пола возможно произвести на черновой пол и сухую стяжку Кнауф.